www.willapark.fora.pl

kerko · Wysłany: Czw 19:08, 18 Mar 2021 Temat postu: Zebranie WM 2021

Witam Szanownych Sąsiadów.
Jak pewnie wielu z Was zauważyło, w dniu dzisiejszym otrzymaliśmy od administracji informacje dotyczące uchwał które będą omawiane na zebraniu.
Osobiście chciałbym poznać Państwa zdanie na temat jakości przesłanych materiałów:
Uchwała 2.
Uważam że powinniśmy otrzymać jasne i czytelne porównanie kosztów z 2020 i planowanych kosztów na 2021. Osobiście chciałbym wiedzieć czy planujemy zwiększenie nakładów na osiedle czy zostajemy na poziomie z 2020 roku. Porównanie powinno szczegółowo wskazywać wzrost / zniżkę kosztów w danym zakresie tak abyśmy przed głosowaniem wiedzieli na co głosujemy. Na tą chwilę JA nie wiem.

Uchwała 5 i 6.
Według mnie Zarząd WM powinien być stały przez jak najdłuższy okres czasu. Osobiście nic nie wiem o tym, że Piotr zrezygnował z tej funkcji. Chciałbym wiedzieć wcześniej dlaczego szukamy nowych osób do Zarządu WM. Uważam również, że czym więcej osób w zarządzie, tym większe rozmycie odpowiedzialności. Zarząd WM powinien być stały tak abyśmy za jakiś czas nie usłyszeli " to nie nasza wina, to wina poprzedniego zarządu". Takie sytuacje mają miejsce na innych znanych mi WM i to właśnie wtedy mieszkańcy tych WM dowiadują się o tysiącach złotych zadłużenia swojej wspólnoty, które musza spłacić. Jestem za tym aby każda zmiana w zarządzie skutkowała "audytem" finansów WM tak aby na bieżąco móc rościć w stosunku do osoby, która dokonała nadużyć będąc w Zarządzie. Obecnie w naszej WM chcemy znów zmienić zarząd nie mając wiedzy o stanie zobowiązań zaciągniętych przez poprzednie Zarządy.
Dodatkowo uważam, że aby działać na rzecz WM nie trzeba być w jej Zarządzie. Jeśli ktoś chce cos zrobić dla WM, może to zrobić również jako mieszkaniec a Zarząd na pewno udzieli wszelkich pełnomocnictw jeśli będą niezbędne.

Uchwała 7.
Trochę w nawiązaniu do uchwały 6. Według mnie działania w zakresie inwestycji na osiedlu powinny być poparte chłodna analizą finansową. Aktualnie działania w tym zakresie są nie skoordynowane i "ad choc". Osobiście przed podjęciem decyzji o tej konkretnie inwestycji chciałbym mieć porównanie ile pieniędzy wydaliśmy na odśnieżanie dachów i rynien przez cały okres istnienia osiedla a ile będzie kosztowało nas wykonanie takiej instalacji. Dopiero po przedstawieniu takich danych powinniśmy podjąć decyzje co do zasadności wydatkowania pieniędzy z funduszu remontowego. W tej chwili odnoszę wrażenie, że uchwała jest zdecydowanie przedwczesna i nie przemyślana.
Jako inżynier budownictwa dodam, że stosowanie kabli grzejnych na dachu wielospadowym w budynkach niskich jest zupełnie nie uzasadnione ani technicznie ani finansowo. Jeśli idziemy w tym kierunku to zróbmy również podgrzewane chodniki oraz podgrzewane balkony. Nie będzie problemu ze zrzutem śniegu i będzie można posiedzieć na balkonie zimą. <sarkazm Razz

>

Dodatkowo.
Proponuję dodatkowa uchwałę jasno określającą uprawnienia Zarządu do
- podejmowania decyzji finansowych - proponuję maksymalnie 3 000,00 zł
- podejmowania decyzji w innych sprawach nie wymagających uchwały - np. 2/3 głosów przy trzy osobowym zarządzie lub 4/5 głosów przy 5 osobowym zarządzie.

Podsumowując.
Według mnie MARKA jest zupełnie nie przygotowana do spotkania 24.03. a uchwały są "napisane na kolanie". Spotkanie powinno zostać przesunięte w czasie lub powyższe uchwały nie powinny być głosowane na najbliższym zebraniu.

Z chęcią poznam zdanie innych sąsiadów w przedstawionych kwestiach jak również co do pozostałych uchwał.

Pozdrawiam z bloku na przeciwko Smile

i liczę na merytoryczną dyskusję.
Miłego dnia.

dorota · Wysłany: Czw 20:29, 18 Mar 2021 Temat postu:

Osobiście, uważam, że jakość usług Marki poleciała, gdy Pani Ewelina została administratorem. Na moje maile nie odpowiada, nawet zdawkowej informacji. Mamy ponosić większe koszty za sprzątanie/ odśnieżanie/ utrzymanie zieleni, po tym co w tej kwestii działo się zimą. Nie można było doprosić się odśnieżania, totalna zlewka na wysyłane maile, zdjęcia... Co do utrzymania zieleni, Pan przycina u nas trawy i wyrzuca odpady zielone na działce po drugiej stronie ulicy. Normalnie profesjonalizm pełną gębą.

Też uważam, że nie są przygotowani do spotkania.

kerko · Wysłany: Czw 21:01, 18 Mar 2021 Temat postu:

GroAn · Wysłany: Nie 8:51, 21 Mar 2021 Temat postu:

Dachowe systemy grzewcze instalowane są głównie w rynnach i na skrajnych fragmentach poszycia dachowego, w rynnach wewnętrznych na dachach wielospadowych i w pionowych rurach spustowych. Na dolnych, nie ogrzewanych częściach dachów często gromadzą się duże ilości śniegu i lodu, które powoli przekształcają się w duży i ciężki nawis. Podczas odwilży nawis taki może się oderwać, co prawie zawsze prowadzi do zniszczenia rynien i stwarza poważne zagrożenie dla przechodniów.

kerko · Wysłany: Pon 20:38, 22 Mar 2021 Temat postu: