www.willapark.fora.pl

B80

Ujadajace pieski pod oknami to temat na osobny topic - jako wlasciciel psa musze przyznac ze szkoda mi tych zwierzat - wyglada na to ze caly ich spacer to ten mikro ogrodek a interakcja z swiatem to Polsat w TV.
Jesli wlasciciele to czytaja - zlitujcie sie nad psami i mieszkancami i zacznijcie chodzic na spacery - moze nie wiecie ale las jest nieopodal!

Co do miejsc postojowych.
Dewewloper zrobil co mial zrobic zgodnie z MPZT czyli 1.3 miejsca na mieszkanie.
Rozwiazanie jest proste - chetni na dodatkowe miejsca kupuja wspolnie dzialke na przeciwko bramy wjazdowej - taki maly lasek - jest to wlasnosc miasta i jest na sprzedaz. Tam organizuja sobie parking.
Wyjdzie taniej niz to co kupilismy od Allcon.

Nie ma nic za darmo - mam samochod, place za przeglady ubezpieczenie itd oraz zapewniam temu przedmiotowi miejsce.

Parkowanie na chodniku i trawniku to ostatnie dranstwo - szczegolnie ze czesc osob ma zawalony garaz gratami a samochod na ulicy.

P.s.
Miasto Gdynia obecnie juz nie buduje miejsc a raczej likwiduje.
Przyklad to bulwar nadmorski. Filozofia prosta - ma byc mniej samochodow bo to przeciaza infrastrukture i zasmieca krajobraz/srodowisko.

GroAn

Panie Wojciechu Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690). Wspomniane rozporządzenie mówi, że inwestor wznoszący budynek wielorodzinny powinien zapewnić stanowiska postojowe (w tym przeznaczone dla osób niepełnosprawnych)
_________________

GroAn

PostWysłany: Śro 21:46, 16 Gru 2020 Temat postu: Odpowiedz z cytatem Zmień/Usuń ten post Usuń ten post
Swoją drogą ciekawe dlaczego niektórzy posiadacze podwójnego garażu wypowiadający się na forum o nieparkowaniu na osiedlu aut a tak na prawdę sami parkują nie raz na noc pod swoim garażem a nie w nim. To wszystko to wielki smuteczek... Rzucają tu ciągle" kamieniami" Ci co są" bez winy" .Tacy z czystym sumieniem i uczciwie postępujący życzliwi ludzie. A szkoda bo możnaby żyć lepiej.
_________________

B80

Prosze skonsultowac watpliwosci z prawnikiem i jesli jestem w bledzie zaczac dzialac i niezwlocznie skladac pozew!

W innym przypadku szkoda czasu na akademickie dyskusje.

GroAn

Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w odniesieniu do wspólnot (ponad 7 lokali) stwierdza, że:
zarząd kieruje sprawami wspólnoty i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach pomiędzy wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali ( podejmuje decyzje dotyczące nieruchomości wspólnej) (art. 21 ust. 1)
zarząd jest zobowiązany do: przechowywania i aktualizacji dokumentacji technicznej nieruchomości, prowadzenia i aktualizacji spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów (art. 29 ust. 1b),

Yoasia

GroAn

Prawa i obowiązki Zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali:

Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

Zarząd reprezentuje również wspólnotę na zewnątrz przed różnymi urzędami, instytucjami czy firmami zewnętrznymi świadczącymi usługi dla wspólnoty.

Zarząd reprezentuje również wspólnotę na zewnątrz przed różnymi urzędami, instytucjami czy firmami zewnętrznymi świadczącymi usługi dla wspólnoty.

Strona główna Administrowanie nieruchomościami
Prawa i obowiązki Zarządu wspólnoty mieszkaniowej
26/03/2017
Prawa i obowiązki Zarządu wspólnoty mieszkaniowejPrawa i obowiązki Zarządu wspólnoty mieszkaniowej określają przepisy Ustawy o własności lokali.

Zarząd reprezentuje wspólnotę mieszkaniową w zakresie:

czynności zwykłego zarządu
czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu.
Prawa i obowiązki Zarządu wspólnoty mieszkaniowej
Zgodnie z art. 21 ust. 1 ustawy o własności lokali:

Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą a poszczególnymi właścicielami lokali.

Zgodnie z art. 21 ust. 2 ustawy o własności lokali:

Zarząd na podstawie pełnomocnictwa, o którym mowa w art. 22 ust. 2, składa oświadczenia w celu wykonania uchwał w sprawach, o których mowa w art. 22 ust. 3 pkt 5, 5a i 6, ze skutkiem w stosunku do właścicieli wszystkich lokali.

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej zarządza codziennymi sprawami wspólnoty podejmując decyzje w zakresie tzw. „czynności zwykłego zarządu” czyli większości spraw związanych z funkcjonowaniem wspólnoty mieszkaniowej. W sprawach przekraczających „czynności zwykłego zarządu” do podjęcia decyzji niezbędna jest zgoda mieszkańców wspólnoty mieszkaniowej wyrażona w formie głosowania.

Zarząd reprezentuje również wspólnotę na zewnątrz przed różnymi urzędami, instytucjami czy firmami zewnętrznymi świadczącymi usługi dla wspólnoty.

Na ile ważna jest rola Zarządu wspólnoty i jaki wpływ może mieć Zarząd na funkcjonowanie całej Wspólnoty?
Zarząd wspólnoty pełni dosyć istotną rolę w funkcjonowaniu wspólnoty mieszkaniowej. Praca w Zarządzie wspólnoty to prawa i obowiązki Zarządu wspólnoty mieszkaniowej zarówno w stosunku do sąsiadów jak również instytucji i urzędów przed którymi Zarząd reprezentuje wspólnotę w Zarządzie wspólnoty mieszkaniowej winni zasiadać ludzie rozważni oraz spokojni dla których liczy się dobro Wspólnoty to przy udziale dobrego zarządcy nieruchomości. Wówczas wspólnota jest dobrze zarządzana, a mieszkańcy z przyjemnością wracają do domu.

kerko

Przeczytane. Super !
Teraz pozostaje zgłosić się na ochotnika do Zarządu i "reprezentować".
I oby na reprezentacji się nie skończyło tylko na działaniu.

GroAn

........

Michał130

Drodzy Sasiedzi,
wracajac do sedna sprawy - na portalu trojmiasto.pl pojawil sie taki oto artykul, mowiacy o planowanych zmianach w naszej okolicy:

[link widoczny dla zalogowanych]

Stad moje pytanie:
Czy, kto i co moze zrobic, by w ramach tych zmian powstaly jakiekolwiek miejsca postojowe w okolicy naszego osiedla? Byc moze ta odpowiedz juz padla, za co przepraszam, ale krotka i zwiezla odpowiedz na pewno by nam pozwolila podjac stosowne dzialania.

z gory dziekuje,
Michal